Compass, Inc.

Corcoran Group rozšiřuje svou mezinárodní síť – první španělskou pobočku otevírá pod názvem Corcoran Micasamo v regionu Murcia. Firma se zaměřuje na prodej nemovitostí zahraničním kupujícím, především z Velké Británie a severní Evropy.

Nový affiliate vede Darren Brown, zakladatel a CEO původní společnosti Micasamo Realty, která vznikla v roce 2019 a v plném provozu funguje od roku 2021. Pobočka pokrývá oblasti Costa Blanca, Costa Cálida a Costa Almería. Letos zde firma zprostředkovala prodej nemovitosti za 4,125 milionu eur – jednu z nejvyšších transakcí v regionu.

Brown a jeho partnerka Natalie se objevují v britském televizním pořadu *Sun, Sea and Selling Houses*, který sleduje přibližně jeden milion diváků na epizodu a ročně vysílá 8 až 10 dílů.

Cartus Corporation, součást Compass International Holdings, uvedl na trh program Cartus Concierge zaměřený na personalizované přesídlení vysokoprofilových vedoucích pracovníků. Jde o rozšíření nabídky firmy s více než 70 lety zkušeností, která působí ve více než 190 zemích.

Program nabízí nepřetržitou podporu přes časová pásma a regiony, párování s mobilními specialisty a přístup k exkluzivní síti dodavatelů. Součástí služeb je správa přesídlení domů i kanceláří, poradenství při výběru škol, luxusní realitní makléři, přeprava uměleckých děl muzejní kvalitou nebo temperovaná přeprava vín včetně celního vyřízení. Program zahrnuje také imigrační služby, jazykové a kulturní školení a podporu při repatriaci.

Cartus aktuálně obsluhuje téměř třetinu společností ze žebříčku Fortune 100. Program vznikl na základě zpětné vazby klientů a tržního výzkumu.

Coldwell Banker Real Estate zveřejnila zprávu o trendech amerického trhu s bydlením na jaře 2026, která ukazuje, že prodávající začínají překonávat tzv. efekt zablokování sazby. 35 procent prodávajících drží hypotéku pod 5 procent, přesto plánují na jaře prodat.

Průzkum mezi více než 700 realitními agenty ukazuje, že 43 procent z nich hlásí rušnější sezónu než loni. 80 procent agentů říká, že kupující aktivně nakupují a nečekají na pokles sazeb.

Na trh se vrací i dříve odložení zájemci. 77 procent agentů pracuje s kupujícími, kteří přerušili hledání a nyní se vrátili. Tato skupina tvoří přibližně 20 procent všech dnešních kupujících.

Efekt zablokování sazby – tedy neochota prodávat kvůli výhodné stávající hypotéce – přetrvává, ale slábne. 61 procent agentů ho stále považuje za hlavní nebo středně významný faktor, 39 procent ho ale jako překážku nevnímá. 36 procent agentů uvádí, že klienti prodávají z osobních důvodů bez ohledu na sazby.

Trh se výrazně liší podle regionu. Na Severovýchodě označuje trh jako prodávajícího 74 procent agentů, na Středozápadě 70 procent. Na Jihu je to jen 13 procent, na Západě 22 procent.

Nově roste váha klimatických rizik: 31 procent agentů říká, že klienti je berou v úvahu více než loni.