Griffin Capital Essential Asset REIT, Inc. _x0096_ americký Blue-Chip Landlord_x0096_ je samospravovaný, veřejně registrovaný, neobchodovatelný REIT s portfoliem tvořeným především jednonájemným, podnikovým základním kancelářským a průmyslovým majetkem po celých Spojených státech, diverzifikovaný podle firemních úvěrů, fyzické geografie, typu produktu a doby trvání leasingu. Portfolio společnosti GCEAR k 30. září 2020 tvořilo 99 kancelářských a průmyslových objektů (122 budov), celkem 27,1 milionu pronajímatelných čtverečních stop, které se nacházejí ve 25 státech, což představuje celkovou hodnotu podniku přibližně 4,5 miliardy dolarů.